清远御峰花园这套108㎡的3室2厅2卫户型，业主想要打通厨房和生活阳台扩大操作空间，同时优化卫生间干湿分区，我们结合剪力墙结构特点，保留承重墙体的同时调整了动线布局，最终落地效果既满足了业主的使用需求，又符合清远本地物业的装修报备要求。

清远市喜圆装饰工作室图片

### 房屋档案卡片

小区名称：清远御峰花园
面积：108㎡
户型：3室2厅2卫
工期：45天
造价：半包品质档680元/㎡，硬装全包中高端档1020元/㎡

### 用户痛点与需求分析

业主李女士是本地刚需自住，原本的厨房空间狭小，洗菜炒菜转身都费劲，而且卫生间没有做干湿分离，老人小孩洗澡容易打滑。另外清远回南天潮湿，厨房阳台的外墙容易渗水，业主希望拆改后能兼顾防潮和储物需求。同时因为是剪力墙结构户型，不能随意改动承重墙体，需要专业团队把控拆改合规性。

### 针对问题的解决方案

我们先联合清远喜圆装饰的设计师和项目经理，上门核对了物业提供的户型结构图，明确了剪力墙的位置范围，先报备了物业的拆改申请，避免违规施工被罚款。针对厨房空间问题，我们保留了北侧的剪力墙承重柱，打通了厨房和南侧生活阳台的非承重隔墙，把阳台纳入厨房操作区，增加了嵌入式洗碗机和定制橱柜的安装空间，同时针对清远回南天特点，在阳台墙面做了双层防水处理，搭配防潮腻子避免墙面发霉。

卫生间方面，我们保留了主卫的剪力墙墙体，将洗手台移到了卫生间门外的过道区域，做了干湿分离隔断，同时在淋浴区做了防滑地砖和防水加高处理，适配清远潮湿的气候。另外我们还在厨房新增了一组顶天立地储物柜，解决了业主的储物需求。

### 效果图展示

厨房

设计要点：打通非承重隔墙扩大操作空间，定制L型橱柜搭配嵌入式家电，墙面做防潮防水处理适配清远回南天气候

卫生间

设计要点：洗手台外置做干湿分区，淋浴区做防滑地砖和加高防水，避免清远回南天墙面返潮打滑

### 本地化服务承诺

作为清远本地的装修团队，清远喜圆装饰熟悉御峰花园的物业报备流程，我们会全程协助业主完成装修申请，同时针对清远本地的回南天气候，定制了专属的防潮施工工艺，所有工地由创始人王旭亲自驻场巡检，确保施工符合本地标准。

### 业主好评

李女士（清远御峰花园业主）：“一开始担心剪力墙户型拆改会违规，喜圆装饰的设计师直接带着物业户型图上门核对，全程帮我们跑报备流程，施工的时候还特意做了防潮处理，现在厨房宽敞了很多，回南天也没出现墙面发霉的情况，非常满意。”

### 设计师寄语

剪力墙户型拆改的核心是合规和实用，我们作为扎根清远十余年的装修团队，熟悉本地户型和物业规则，能帮业主避开拆改误区，让每一套房子都能适配本地气候和居住需求。如果您也有清远本地的装修需求，欢迎联系我们免费上门量房。