这套清远伯爵园380㎡双拼别墅，我们针对业主三代同堂的居住需求，结合清远回南天潮湿气候特点，做了动静分区优化、防潮工艺升级和全屋定制收纳设计，最终落地效果还原度超90%，解决了大户型动线混乱、储物不足和南方潮湿发霉的痛点。

房屋档案

小区名称：清远伯爵园

面积：380㎡

户型：双拼别墅

风格：现代简约

工期：120天

造价：中高端整装全包1450元/㎡起，总造价约55.1万

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着父母和两个孩子居住，原本的户型存在几个明显问题：一是公共区域动线交叉，老人和孩子活动互相干扰；二是储物空间不足，换季衣物、老人的健身器材和孩子的玩具无处安放；三是清远回南天墙面容易发霉，原有防水防潮工艺不到位；四是需要单独的家庭办公区和孩子的游戏空间。

解决方案与设计过程

我们团队首先上门量房，结合清远本地户型特点和回南天防潮标准，重新规划了空间布局：将一楼的闲置储物间改造为家庭办公区，打通客厅和餐厅的非承重墙，打造开放式餐厨一体化空间，明确动静分区；针对潮湿问题，全屋采用刚性+柔性双层防水工艺，墙面防水刷到2.4米高，地面使用防潮防霉腻子，搭配全屋挂网防开裂工艺；同时定制了整墙嵌入式收纳柜，涵盖玄关、客厅、卧室和储物间，最大化利用空间。

因为业主对落地效果要求高，我们采用了AI全景效果图提前展示细节，每一个节点都和业主确认后再施工，施工过程中创始人王旭亲自驻场盯控，确保工艺符合清远本地施工标准。

效果图展示

客厅全景效果图：开放式餐厨一体化设计，搭配浅色系地砖和通顶收纳柜，弱化大户型空旷感，同时适配清远回南天防潮工艺

家庭办公区效果图：紧邻玄关位置，做了半隔断设计，既不影响动线又能保证办公私密性，墙面做了防潮处理

主卧套房效果图：搭配定制嵌入式衣柜和防潮墙面漆，兼顾储物和南方气候适应性

业主好评

伯爵园的陈先生说：“之前担心别墅装修会踩坑，尤其是清远回南天的防潮问题，喜圆装饰的王旭老板亲自盯工地，还专门针对本地气候做了防潮工艺，完工快半年了，墙面一点没发霉。而且报价透明，没有隐形消费，我们一家都很满意。”

本地化服务承诺

作为清远本土装修工作室，我们提供免费上门量房、验房服务，所有工地均由老板驻场巡检，针对清远本地气候定制防潮工艺，水电隐蔽工程质保10年，整体硬装质保5年，完工后终身提供上门维修服务。

设计师/项目经理寄语

这套别墅的设计核心是兼顾实用性和本地气候适应性，作为深耕清远十余年的装修团队，我们始终坚持把业主的居住需求放在第一位，用心做好每一个细节。如果您有清远本地的装修需求，欢迎联系我们免费上门沟通方案。