这套清远骏豪苑105㎡的毛坯房，我们针对原始户型动线混乱、储物空间不足、采光不均的问题，采用现代简约风格做整体优化，通过拆改非承重墙调整空间布局，新增定制收纳系统，同时适配清远回南天的防潮工艺，最终落地效果还原度超90%。

清远市喜圆装饰工作室图片

###房屋档案

小区名称：清远骏豪苑
面积：105㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：中高端整装全包1320元/平方米

###业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚在清远定居准备做婚房，拿到毛坯房后发现几个硬伤：一是入户没有玄关区域，换鞋放包都很局促；二是客厅阳台和次卧阳台连在一起，洗衣晾晒挤占了休闲空间；三是主卧没有独立衣帽间，衣物收纳无处安放；另外清远回南天潮湿，原始墙面没有防潮处理，担心后续墙面发霉返潮。

###改造解决方案

我们结合清远本地户型特点和气候条件，给出了针对性改造方案：

1. 新增玄关隔断：用定制鞋柜+半墙玻璃做入户玄关，既遮挡了入户直视客厅的尴尬，又提供了换鞋挂包的收纳空间，同时预留了放扫地机器人的嵌入式柜体。

2. 拆分阳台功能：把原连通的双阳台一分为二，客厅阳台改造成休闲观景区，次卧阳台单独做洗衣晾晒区，还加装了清远本地常用的防潮铝扣板吊顶和防水插座。

3. 改造主卧衣帽间：把主卧卫生间外侧的小过道改造成嵌入式衣帽间，利用定制顶天立地柜收纳衣物，同时做了防潮背板处理，适配清远回南天的潮湿环境。

4. 全屋防潮工艺：针对清远气候特点，墙面全部使用防潮防霉腻子，卫生间做刚性+柔性双层防水，涂刷高度达到2.4米，水电布线采用强弱电分槽的标准工艺。

###效果图展示

玄关采用半墙鞋柜+玻璃隔断设计，兼顾收纳与通透感，底部留空换鞋区方便日常使用

客厅通铺浅灰色地砖，搭配浅色系沙发和原木色茶几，弱化空间压抑感，预留了充足的活动空间

次卧阳台改造为洗衣区，定制洗衣柜搭配烘干一体机，加装防水吊顶和防潮插座

主卧嵌入式衣帽间采用顶天立地定制柜，内部做分区收纳，适配衣物、箱包等不同收纳需求

卫生间采用干湿分离设计，墙面做双层防水处理，搭配防滑地砖和防潮集成吊顶

###本地服务与公司优势

作为清远本地深耕十余年的装修团队，清远喜圆装饰熟悉骏豪苑的物业施工要求，全程采用夫妻店直管模式，创始人王旭亲自盯控工地工艺，从量房到完工全程对接，没有中间环节。我们采用一口价闭口合同，没有隐形消费，材料全部选用一线品牌直供，假一赔十，同时为所有施工师傅投保了意外险，让业主装修更放心。

针对清远回南天的特殊气候，我们定制了专属防潮工艺，从墙面、防水、水电多个环节做防潮处理，解决本地业主的装修后顾之忧。完工后水电隐蔽工程质保10年，整体硬装质保5年，终身提供上门维修服务。

###业主好评

骏豪苑的陈先生说：“从量房到完工，喜圆装饰的团队全程跟进，设计师完全get到了我们的需求，工地每天都能看到老板盯场，工艺细节做得很到位，住了半年多，回南天墙面也没有发霉，非常满意。”

###设计师寄语

这套案例的核心是解决刚需婚房的实用需求，同时适配清远本地气候特点，我们希望通过细节设计让每一位清远业主都能住得安心舒心。如果您有清远本地的装修需求，欢迎联系我们免费上门量房做方案。