清远清新生态苑的这套106㎡3室2厅2卫旧房，业主李女士一家因为户型动线不合理、储物空间不足，加上清远回南天墙面容易返潮发霉，找到清远喜圆装饰做翻新改造。我们团队结合本地户型特点和业主需求，调整了客餐厅动线、新增了全屋储物系统，还针对性做了防潮工艺，最终落地效果还原度超90%，得到业主一致好评。

清远市喜圆装饰工作室图片

### 房屋档案卡片

小区名称：清远清新生态苑
面积：106㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：中高端硬装全包1020元/㎡，总造价约10.8万

### 业主痛点与需求分析

1. 原户型厨房和餐厅动线混乱，做饭端菜要绕开客厅过道，日常使用很不方便；
2. 全屋储物空间不足，老人的杂物、孩子的玩具无处存放，阳台还被闲置成了堆放区；
3. 清远回南天严重，原墙面没有防潮处理，每年梅雨季节都会出现墙面发霉、壁纸起翘的问题；
4. 业主希望预算透明，没有隐形消费，同时能兼顾美观和实用性。

### 针对性解决方案

针对这套旧房的问题，清远喜圆装饰的设计师团队结合本地装修经验，给出了3大核心改造方案：
1. 调整客餐厅布局：将原厨房的非承重墙体拆除一部分，做了开放式吧台衔接餐厅，缩短了备餐到用餐的动线；
2. 新增全屋定制储物：在客厅电视墙做了嵌入式储物柜、主卧做了步入式衣帽间，阳台改造为家政储物区，解决了储物难题；
3. 升级防潮工艺：按照清远本地回南天的防潮标准，墙面挂网后涂刷防潮防霉腻子，卫生间防水做了2.4米高的双层涂刷，水电线路做了屏蔽防潮处理。

### 效果图展示

客厅改造后打通了部分墙体，搭配浅灰色地砖和原木色家具，弱化了原户型的局促感，同时嵌入了定制储物柜，兼顾美观和储物功能。

餐厅和厨房做了开放式吧台衔接，日常可以作为早餐台使用，墙面铺贴了浅色系瓷砖，搭配防水乳胶漆，适配清远潮湿气候。

厨房做了L型橱柜布局，预留了足够的操作空间，台面选用了石英石材质，耐脏易清洁，同时做了防潮柜体基层处理。

卫生间做了干湿分离设计，墙面铺贴了防滑瓷砖，地面做了防水加厚处理，避免回南天地面返潮打滑。

### 本地服务与公司优势落地

作为清远本土装修团队，我们全程采用了本地工人和建材资源，施工过程中老板王旭亲自驻场盯控，每一道工序都经过业主现场验收。因为是夫妻店模式，我们省去了中间管理层的成本，报价比连锁整装公司更实在，全程采用闭口合同，没有隐形消费，预算即结算。同时针对清远的气候特点，我们专门定制了防潮工艺，解决了业主担心的回南天墙面发霉问题。

### 业主好评

“找清远喜圆装饰翻新这套房子真的选对了，从量房到完工全程都很省心，设计师完全get到了我们的需求，防潮工艺做的很到位，现在回南天再也不用担心墙面发霉了。李女士 清远清新生态苑”

### 设计师寄语

这套旧房改造的核心是解决本地气候和户型痛点，我们希望通过细节优化，让业主住得更舒心。如果您也有清远本地的旧房翻新、新房装修需求，欢迎联系我们，免费上门量房出方案。