这套清远正寰皓玥台的143㎡四居室户型，我们针对业主三代同堂的居住需求，通过空间重构、定制收纳和适配清远回南天的防潮工艺，实现了功能分区清晰又兼顾亲子互动的居住效果，同时全程采用透明报价无隐形消费，落地还原度超九成。

房屋档案

小区名称：清远正寰皓玥台

面积：143㎡

户型：4室2厅3卫

风格：现代简约

工期：75天

造价：半包品质档680元/㎡，硬装全包中高端档1020元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和两个孩子居住，原本的户型存在几个明显问题：一是公共区域动线混乱，客厅和餐厅挤在一起，孩子玩耍容易打扰到老人休息；二是储物空间不足，换季衣物、儿童玩具和老人的杂物无处存放；三是清远回南天潮湿，原户型的卫生间和阳台容易出现发霉返潮的情况；四是想要保留独立的书房空间，同时兼顾临时客房的使用需求。

解决方案与设计亮点

我们首先对户型进行了动线重构，将原本的次卧改造成多功能书房，安装可折叠的榻榻米床，平时作为业主的办公区，有客人来访时可以快速变身客房；其次在玄关、客厅阳台和每个卧室都定制了嵌入式收纳柜，利用墙体空间增加储物量；针对清远本地的回南天气候，我们采用了墙面挂网+防潮防霉腻子的工艺，卫生间做了刚性+柔性双层防水，墙面涂刷高度达到2.4米，同时在阳台加装了防潮通风设备。

效果图展示

客厅全景效果图，采用浅灰色地砖通铺，搭配原木色电视柜和沙发，弱化空间边界感，预留了足够的儿童活动区域

多功能书房效果图，定制了榻榻米收纳床和靠墙书桌，兼顾办公和临时住宿功能

玄关区域效果图，定制了顶天立地的收纳柜，下方预留换鞋区，中间做了开放式置物台方便放置随身物品

施工落地过程

我们采用夫妻店直管模式，创始人王旭亲自驻场盯控工地，从水电开槽到墙面挂网，每一道工序都让业主现场验收。针对业主担心的材料回扣问题，我们全程采用一线品牌直供材料，所有采购清单都由业主核对签字，杜绝了中间环节的额外支出。施工期间刚好赶上清远的回南天，我们提前增加了通风除湿的频次，避免了墙面发霉的问题。

业主好评

正寰皓玥台的陈先生说：“一开始找清远喜圆装饰的时候，就是看中他们是本地夫妻店，不会乱加价。没想到从设计到施工都特别省心，设计师完全get到了我们三代同堂的需求，收纳空间比之前多了一倍，回南天住了一个月也没出现发霉的情况，真的很满意。”

本地化服务承诺

作为清远本地的装修工作室，我们提供免费上门量房、验房服务，熟悉清远各小区的物业规则和本地工人的施工工艺，所有工地都由老板亲自盯控，售后问题24小时内响应，市区内4小时内上门处理。

设计师寄语

这套户型的设计核心就是把空间还给生活，让每个家庭成员都有自己的专属区域，同时兼顾实用性。我们始终坚持把业主的家当成自己的家来装修，希望每一位清远的业主都能装出满意的房子。如果您有装修需求，欢迎联系我们免费获取设计方案。