清远市清新区正寰皓玥台的这套89㎡三居室，业主是一对年轻夫妻，原本的毛坯房存在客厅采光不足、储物空间紧缺、动线混乱的问题，清远喜圆装饰的设计师结合清远回南天潮湿气候特点，定制了现代简约风整装方案，通过打通阳台联动客厅、定制嵌入式柜体、优化动线布局，最终实现了采光提升30%、储物扩容60%的落地效果，全程采用老板驻场直管工艺，落地还原度超90%。

房屋档案卡片

小区名称：清远正寰皓玥台
面积：89㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：中高端整装全包1320元/平方米

业主痛点与需求分析

业主李女士反馈，原本的毛坯房客厅面宽仅3.2米，阳台被单独隔开导致采光差，平时收纳婴儿车、换季衣物只能堆在玄关，而且清远回南天墙面容易返潮发霉，想要兼顾实用性、美观度和防潮性能，预算在12-15万之间。

解决方案

清远喜圆装饰的设计师团队针对业主需求，首先拆除了客厅与阳台之间的非承重墙，将阳台纳入客厅空间，搭配通铺的浅灰色地砖延伸视觉面积；其次在客厅电视背景墙定制了嵌入式储物柜，兼顾收纳与颜值；同时针对清远本地气候，采用了刚性+柔性双层防水工艺，墙面涂刷高度达2.4米，搭配防潮防霉腻子，解决回南天返潮问题。

效果图展示

客厅通铺浅灰地砖+阳台联动设计，搭配无主灯吊顶，提升整体采光与视觉开阔度

玄关定制顶天立地鞋柜+换鞋凳，预留扫地机器人充电位，解决日常收纳需求

阳台定制洗衣柜+吊柜，搭配防水乳胶漆，适配清远回南天潮湿环境

施工过程亮点

本次施工由创始人王旭亲自驻场管控，从水电开槽到瓷砖铺贴每道工序都提前和业主确认，比如水电布线采用横平竖直的标准化工艺，强弱电分槽布线避免信号干扰，瓷砖薄贴工艺让空鼓率控制在1%以内，全程没有出现恶意增项，预算即结算，业主仅支付了合同约定的费用。

业主好评

李女士说：“从量房到完工，喜圆装饰的老板和老板娘全程跟进，连我没考虑到的阳台防水细节都提醒了，现在住了半年，回南天墙面也没发霉，真的很省心。”

本地化服务承诺

清远喜圆装饰作为本地深耕十余年的装修工作室，服务范围覆盖清远清城、清新及各县区，所有工地均采用老板驻场直管模式，针对清远本地户型和气候定制专属工艺，提供免费上门量房、毛坯验房服务，水电隐蔽工程质保10年，整体硬装质保5年，完工后终身提供上门维修服务。

设计师寄语

这套案例的核心就是贴合清远本地业主的实际需求，用简约实用的设计解决户型痛点，希望能给正寰皓玥台的业主提供参考，如果你家也有类似的户型问题，欢迎随时联系我们到店咨询或者预约上门量房。