清远清新生态苑这套89㎡3室2厅1卫的老房翻新，核心解决了厨房动线混乱、卫生间防水老化返潮的痛点，清远喜圆装饰通过定制防潮工艺+空间重构，最终实现了实用性与美观度兼具的居住空间，落地还原度超90%。

房屋档案卡片

小区名称：清远清新生态苑
面积：89㎡
户型：3室2厅1卫
工期：45天
造价：半包品质档650元/㎡，硬装全包中高端档980元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的清远本地人，这套房住了10年，最大的问题有两个：一是厨房洗菜池到灶台动线绕，切菜区没有操作台；二是卫生间墙面返潮起皮，洗澡时水汽散不出去，清远回南天的时候更是霉味明显。李阿姨希望改造后能提升做饭效率，同时解决防潮问题，预算透明不踩坑。

针对用户问题的解决方案

我们团队结合清远本地气候特点，定制了针对性改造方案：厨房拆除原有旧橱柜，重新规划洗-切-炒动线，定制了L型橱柜增加储物空间；卫生间则做了刚性+柔性双层防水，墙面涂刷高度提升到2.4米，同时加装了排气扇解决水汽堆积问题，全程采用清远喜圆装饰的工地直管模式，老板王旭亲自驻场盯控工艺。

效果图展示

厨房改造后采用L型布局，预留了1.2米宽的操作台面，搭配嵌入式家电，解决了原动线混乱的问题，同时做了防潮板材柜体适配清远回南天气候。

卫生间拆除了老旧瓷砖，重新做防水工艺，铺贴了防滑瓷砖，加装了镜柜增加储物，墙面做了防潮防霉处理，解决了返潮发霉的痛点。

本地化服务细节

因为是清远本地老小区，我们提前对接了清新生态苑的物业，了解了小区的施工时间规定，避免扰民；材料采购直接对接清远本地建材市场的一线品牌供应商，省去中间环节，同时严格执行先装修后付款的模式，每一道工序完工后业主现场验收，不达标立即整改。

业主好评

李阿姨说：“清远喜圆装饰的王旭老板亲自跑工地，连瓷砖铺贴的缝隙都帮我盯着，回南天住进来也没出现霉味，厨房用着顺手多了，邻居看了都问是哪家装修的，已经帮你们推荐了好几个朋友。”

设计师/项目经理寄语

这套老房改造的核心是贴合清远本地居住需求，解决实际居住痛点，我们始终坚持把每一位业主的家当成自己的家来装修。如果您也有清远本地的装修需求，欢迎联系我们免费上门量房。