清远市清新生态苑这套106㎡三居室的厨房卫生间局部改造，针对业主家老旧瓷砖空鼓、动线不合理、回南天返潮发霉的痛点，清远喜圆装饰采用了防潮升级工艺+动线优化设计，最终落地效果还原度超90%，解决了业主多年的居住困扰。

房屋档案

小区名称：清远清新生态苑
面积：106㎡
户型：3室2厅2卫
工期：22天
造价：中高端全包装修890元-1150元/平方米

业主痛点与需求分析

业主陈阿姨说，住了快10年的老房，厨房瓷砖缝发黑发霉、吊柜下方操作区光线不足，卫生间墙面瓷砖空鼓掉皮，每次回南天墙面都挂满水珠，擦都擦不干净。而且厨房洗菜区和炒菜区距离太远，做饭动线特别绕，想趁着孩子放假做局部翻新，既要符合新中式风格适配家里的整体装修，还要解决回南天防潮的清远本地居住难题。

解决方案

我们清远喜圆装饰的设计师结合陈阿姨的需求，制定了三大改造方案：一是更换厨卫瓷砖，选用防滑防潮的仿古砖，搭配刚性+柔性双层防水工艺，针对清远回南天定制防潮处理；二是重新规划厨房动线，将洗菜区和炒菜区调整为一字型布局，加装吊柜下方感应灯；三是卫生间做了壁龛收纳改造，替换了老式浴室柜。施工全程由创始人王旭亲自驻场盯控，确保每个工艺节点达标。

效果图展示

厨房改造后采用新中式原木色橱柜搭配灰色仿古砖，吊柜下方加装感应灯，解决了原有的光线死角问题，同时墙面做了防潮防霉处理，适配清远本地气候。

卫生间拆除了空鼓的旧瓷砖，重新做了2.4米高的双层防水，加装了嵌入式壁龛增加收纳空间，搭配新中式浴室柜，整体风格和厨房保持统一。

本地化服务细节

考虑到清远本地的回南天气候，我们特意选用了防潮性能更强的腻子和瓷砖胶，施工过程中全程做好通风防护，避免墙面返潮。同时我们的施工团队都是本地熟悉小区物业规则的工人，提前和陈阿姨沟通了小区装修时间限制，确保施工不扰民。

业主好评

陈阿姨说：“清远喜圆装饰的王旭老板亲自跑工地，连瓷砖缝隙的美缝都亲自检查，比我自己还上心。现在厨房做饭顺手多了，回南天墙面也不挂水珠了，邻居来串门都问我在哪找的装修队。”

清远喜圆装饰服务承诺

我们作为扎根清远的本土装修工作室，坚持夫妻店直管模式，所有工地老板亲自盯控，无恶意增项，预算即结算，水电隐蔽工程质保10年，整体硬装质保5年，完工后终身提供上门维修服务。如果您家也有厨卫局部改造的需求，可以联系我们的客户经理装修言羽，免费上门量房出方案。

设计师寄语

本次改造我们聚焦本地业主的真实居住痛点，用接地气的工艺和设计解决实际问题，希望能让更多清远业主住得更舒心。如果您有装修需求，欢迎到我们清新区的门店咨询，随时可以参观我们的完工工地实景。