针对清远正寰皓玥台的钢筋混凝土剪力墙结构户型，清远喜圆装饰通过精准拆改规划+本地化工艺适配，完成了一套兼顾空间利用与居住安全的家装方案，全程严格遵循清远本地物业装修规定与建筑结构规范，落地效果还原度达标。

房屋档案

小区名称：清远正寰皓玥台
面积：105㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：中高端硬装全包1020元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李女士是清远本地刚需购房者，拿到正寰皓玥台的新房后发现，剪力墙结构的承重墙占比偏高，常规的开放式厨房规划被限制，同时她希望利用阳台空间打造家政区，还要适配清远回南天的防潮需求，另外对装修预算透明化有明确要求，担心出现隐形消费。

针对用户问题并给出解决方案

1. 剪力墙结构拆改合规方案：提前对接清远本地物业，确认可拆改的非承重墙体位置，将原有的厨房小阳台打通，利用非承重隔墙打造半开放式厨房，既满足采光需求又符合建筑安全规范；2. 回南天防潮工艺适配：全屋采用刚性+柔性双层防水，墙面涂刷至2.4米高，木工板材提前做防潮封边处理；3. 预算透明化服务：采用一口价闭口合同，前期报价明细清晰，无恶意增项，预算即结算。

效果图展示

现代简约客餐厅效果图，保留原有剪力墙结构，打通厨房非承重隔墙打造半开放餐厨区，适配清远家庭日常用餐与社交需求

极简风主卧效果图，利用原有飘窗空间打造收纳柜，兼顾储物与休闲功能，同时采用防潮防霉墙面工艺

设计与施工过程

项目启动前，清远喜圆装饰创始人王旭亲自带队上门量房，结合正寰皓玥台的户型图纸，出具3套拆改方案供业主选择，施工过程中严格执行清远本地装修工艺标准，水电横平竖直、强弱电分槽布线，所有进场材料均由夫妻二人共同验收，杜绝偷工减料情况。针对剪力墙结构的钻孔施工，采用专业水钻工艺，避免破坏墙体钢筋结构，同时提前做好隔音防护，符合小区施工时间规定。

业主好评

正寰皓玥台李女士：“喜圆装饰的设计师很懂清远本地的装修规则，拆改方案既满足了我的需求，又顺利通过了物业验收，施工过程全程透明，没有额外收费，回南天住了半年，墙面也没出现发霉情况，很满意。”

本地化服务承诺

清远喜圆装饰作为本地深耕十余年的装修团队，熟悉清远各小区的物业装修规定，可免费协助业主提交装修报备申请，同时提供回南天防潮工艺定制、本地工人施工、售后快速响应等本地化服务，施工师傅均投保意外险，让业主装修更放心。

设计师/项目经理寄语

针对剪力墙结构的户型装修，核心原则是合规优先、实用为主，清远喜圆装饰会结合每个业主的生活习惯，定制适配本地气候与建筑结构的装修方案，欢迎清远业主到店咨询或参观工地实景。