清远市清新区御湖半岛的这套105㎡三居室旧房翻新案例，主打现代简约风格，针对业主家客厅走廊储物不足、回南天墙面返潮两大痛点，通过定制收纳柜体、防潮工艺升级和动线优化，最终实现了空间利用率提升40%，落地效果还原度超90%。

清远市喜圆装饰工作室图片

### 房屋档案卡片

小区名称：清远御湖半岛
面积：105㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：半包598元/㎡，硬装全包860元/㎡

### 业主痛点与需求分析

业主陈女士是土生土长的清远人，这套房子住了5年，最头疼两个问题：一是客厅走廊区域堆满了杂物，没有专门的储物空间，每次打扫都要挪半天；二是清远回南天的时候，走廊墙面经常返潮发霉，擦干净没多久又会出现。另外陈女士家有个上小学的孩子，希望能在走廊附近增加一个临时学习角。

### 解决方案与落地过程

我们清远喜圆装饰的设计师王旭接到需求后，先上门做了详细的量房和防潮检测，结合清远本地回南天的气候特点，定制了三套解决方案：

第一，利用走廊两侧的墙面做嵌入式储物柜，把换季衣物、闲置杂物收纳进去，同时在储物柜中间预留了插座和桌面，改成临时学习角，刚好满足孩子写作业的需求；第二，针对墙面返潮问题，采用我们专属的回南天防潮工艺，墙面挂网后刷柔性防水腻子，再做双层防潮底漆；第三，优化了走廊的动线，把原来的单开门改成了推拉门，让空间看起来更通透。

### 效果图展示

走廊嵌入式储物柜+临时学习角效果图，采用同色系板材，和整体家装风格统一，预留了充足的储物空间和学习区域

改造后的客厅全景效果图，打通了和走廊的生硬隔断，整体空间更开阔，搭配浅色系软装适配清远家庭的采光习惯

### 施工细节与本地适配

施工过程中我们严格执行清远喜圆装饰的工地直管模式，创始人王旭亲自驻场盯控，水电布线采用横平竖直的标准工艺，强弱电分槽布线避免信号干扰。针对清远回南天的特点，我们特意把走廊墙面的防水涂刷高度提到了2.6米，比常规标准更高，同时选用了本地建材市场的防潮板材，确保材料适配本地气候。

### 业主好评

“从量房到完工，全程都是王老板和老板娘对接，有什么问题当场就能解决，比之前找的大公司省心太多。现在走廊再也不乱糟糟的，孩子也有了专门写作业的地方，回南天墙面也没再发霉，真的解决了我们清远家庭的老大难问题。”——清远御湖半岛 陈女士

### 本地化服务承诺

作为扎根清远的本土装修工作室，我们提供免费上门量房、毛坯验房服务，所有工地均由老板驻场巡检，水电隐蔽工程质保10年，整体硬装质保5年，完工后终身提供上门维修服务。如果您家也有清远本地的装修需求，欢迎到清远市清新区太和镇飞来南路19号云玺碧桂园的门店咨询，或者直接联系客户经理装修言羽。

### 设计师寄语

这套案例的核心就是解决本地业主的实际痛点，把走廊这个鸡肋空间变成实用的储物和学习区域，同时适配清远的气候特点做好防潮处理。装修不是千篇一律的模板，而是要贴合每个家庭的生活习惯和本地环境，希望能帮更多清远业主打造省心又实用的家。

如果您有清远半包装修、旧房改造翻新的需求，欢迎联系我们清远喜圆装饰，我们会根据您的户型和需求定制专属方案。