清远市清新区的陈女士找到清远喜圆装饰，希望翻新一套10年房龄的105㎡三房户型，核心痛点是户型动线混乱、储物空间不足，且受清远回南天影响墙面容易返潮发霉。我们团队结合业主喜欢复古与现代结合的混搭风格需求，通过重新规划玄关收纳、优化客餐厅动线、加装阳台防潮储物柜，最终落地效果还原度达90%以上，解决了业主的实际居住难题。

清远市喜圆装饰工作室图片

房屋档案卡片

小区名称：清远御峰花园
面积：105㎡
户型：3室2厅2卫
风格：混搭风
工期：65天
造价：中高端整装全包1320元/平方米

业主痛点与需求分析

陈女士这套老房存在三个核心问题：一是入户没有专属收纳区，快递、雨伞、换季鞋只能堆在客厅；二是客厅阳台闲置，既没做防潮处理又浪费储物空间；三是主卧卫生间防水老化，每逢清远回南天就出现墙面渗水掉皮的情况。业主希望在不改动主体结构的前提下，打造兼具美观与实用性的居住空间，同时控制装修成本。

针对问题的解决方案

我们团队结合清远本地回南天防潮工艺，制定了三套针对性改造方案：一是在入户玄关定制顶天立地鞋柜，下方留空放常用鞋，中间做开放式置物台放钥匙和摆件，顶部收纳换季杂物；二是将客厅阳台打通做一体化设计，加装防潮铝扣板吊顶和定制储物柜，搭配防水防晒的户外地砖；三是重做主卧卫生间防水，采用刚性+柔性双层涂刷，墙面防水做到2.4米高，同时更换了防反水地漏。

效果图展示

玄关区域设计要点：采用复古木纹柜门搭配白色乳胶漆墙面，搭配嵌入式感应灯，解决入户昏暗问题，同时最大化利用垂直空间做收纳

客餐厅设计要点：打通原有隔断墙，做开放式餐厨一体化布局，地面通铺浅灰色瓷砖，搭配复古沙发和简约茶几，兼顾美观与实用性

阳台区域设计要点：加装防潮铝扣板吊顶，定制嵌入式储物柜，搭配防水户外沙发，兼顾晾晒、储物和休闲功能

本地化服务亮点

作为清远本土装修团队，我们提前熟悉了御峰花园的物业施工规定，避免了违规装修的麻烦；针对清远回南天气候，特意采用了定制的防潮腻子和防水工艺，解决了本地业主普遍头疼的墙面返潮问题；施工期间项目经理王旭全程驻场，每天同步工地进度给业主，不用业主多次跑工地监工。

清远喜圆装饰优势体现

本次改造我们采用了夫妻店模式的核心优势：一是报价透明，提前出具了详细的项目清单，没有隐形消费，预算即结算；二是决策灵活，业主临时调整阳台储物柜尺寸，我们当场就敲定了修改方案，不用走层层审批流程；三是材料保真，所有主材都是清远本地建材市场一线品牌直供，假一赔十，同时为施工师傅投保了意外险，让业主施工更放心。

业主好评

陈女士说：“清远喜圆装饰的王旭老板全程跟进工地，连我担心的回南天防潮问题都提前想到了，完工后家里比之前整洁太多，邻居来串门都问是哪家装修的，已经帮你们推荐给了楼下的邻居。”

设计师寄语

每一套老房改造都是一次空间重生的机会，我们希望通过细节设计让业主住得更舒心。如果您也有清远旧房改造或者新房装修的需求，欢迎联系清远喜圆装饰，我们提供免费上门量房和设计方案服务。