清远正寰皓玥台这套89㎡3室2厅2卫的毛坯房，业主李女士原本担心清远回南天潮湿、户型储物空间不足、预算超支等问题，清远喜圆装饰通过定制防潮工艺、优化收纳布局、透明报价方案，最终落地效果还原度超90%，解决了业主所有顾虑。

房屋档案

小区名称：清远正寰皓玥台
面积：89㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：中高端整装全包1280元/㎡

业主痛点与需求分析

1. 清远本地回南天潮湿，墙面容易发霉返潮，业主担心常规装修无法应对本地气候
2. 刚需户型储物空间不足，日常杂物无处收纳
3. 预算有限，怕遇到恶意增项、隐形消费
4. 上班族没时间盯工地，需要靠谱的全程托管服务

解决方案

清远喜圆装饰针对业主需求，结合本地装修特点定制了全套解决方案：
1. 采用针对清远回南天定制的防潮工艺，墙面使用防霉腻子+挂网防开裂，卫生间防水涂刷至2.4米高，强弱电分槽布线搭配弱电屏蔽工艺
2. 优化户型布局，在玄关、卧室、厨房打造定制收纳柜，利用阳台角落打造储物间
3. 采用一口价闭口合同，预算即结算，零恶意增项，提前列出所有施工项目明细
4. 创始人王旭亲自驻场盯控工地，老板娘全程对接业主，每天同步施工进度

效果图展示

客厅采用浅灰色地砖通铺，搭配白色定制电视柜和浅色系沙发，预留了足够的活动空间，同时在电视背景墙内嵌了收纳柜，兼顾美观与储物功能

玄关定制了顶天立地鞋柜，下方留空放常用鞋，中间做了换鞋台，上方安装挂衣区，解决了入户收纳的痛点

厨房做了L型橱柜布局，预留了足够的操作空间，搭配石英石台面和不锈钢水槽，同时在吊柜下方安装了感应灯，方便夜间操作

卫生间采用干湿分离设计，墙面铺贴浅色系瓷砖，地面做了防滑处理，安装了智能马桶和恒温花洒，同时做了壁龛收纳，避免卫浴用品杂乱

施工过程亮点

本次施工全程采用清远喜圆装饰的工地直管模式，老板王旭每天驻场巡检，从水电开槽、泥瓦铺贴到油漆施工，每一个节点都让业主现场验收，不达标立即整改。针对清远本地的回南天气候，特意在墙面涂刷了防潮防霉腻子，避免后期墙面发霉返潮。材料采购由夫妻二人亲自对接一线品牌厂家，杜绝吃回扣现象，所有材料进场都会提前通知业主验收。

业主好评

“选清远喜圆装饰真的选对了，从量房到完工全程不用我操心，王旭老板每天都会发工地照片给我，遇到问题当场就能解决，不像之前问的大公司要等好几天。现在住了半年，回南天墙面也没发霉，收纳空间完全够用，预算也没超支，已经推荐给身边的邻居了。”——清远正寰皓玥台李女士

本地化服务承诺

清远喜圆装饰扎根清远本地十余年，熟悉清远各小区户型、物业规则和本地工人资源，针对清远回南天潮湿气候定制专属防潮工艺，提供免费上门量房、验房服务，水电隐蔽工程质保10年，整体硬装质保5年，完工后终身提供上门维修服务。

设计师/项目经理寄语

这套89㎡刚需户型的装修，核心就是把每一寸空间都用在刀刃上，兼顾美观与实用。作为深耕清远本地的装修团队，我们更懂本地业主的需求，也更愿意用心做好每一套工地。如果您正在清远准备装修，欢迎随时联系我们，免费上门量房出方案。