清远清新生态苑一套106㎡的3室2厅2卫旧房改造翻新项目，由清远喜圆装饰负责落地，整体采用极简奶油风设计，针对业主家客厅采光不足、储物空间不够、餐厅动线混乱的痛点，通过调整户型格局、定制收纳柜体、搭配柔光软装解决问题，最终落地效果还原度超90%，获得业主一致好评。

清远市喜圆装饰工作室图片

房屋档案卡片

小区名称：清远清新生态苑
面积：106㎡
户型：3室2厅2卫
风格：极简奶油风
工期：65天
造价：中高端整装全包1320元/平方米

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是刚需改善家庭，这套房子住了8年，存在三个核心问题：一是客厅阳台被杂物堆满，采光被遮挡，整体显得昏暗压抑；二是全屋没有专门的储物空间，换季衣物、杂物只能堆在卧室和客厅角落；三是餐厅面积小，一家人用餐还要挤在狭小的过道里，日常动线混乱。同时李女士特别在意清远回南天的防潮问题，希望装修时能针对性解决墙面发霉、地面返潮的问题。

针对问题的解决方案

清远喜圆装饰的设计师王旭结合业主需求，制定了三大改造方案：第一，拆除客厅原有封闭阳台的隔墙，打通室内外空间，搭配落地推拉窗增加采光，同时定制整墙嵌入式收纳柜，把阳台改造成家政储物区；第二，在餐厅墙面定制顶天立地餐边柜，兼顾餐具收纳和展示功能，同时把原有过道拓宽15cm，优化家人日常动线；第三，针对清远本地气候，全屋采用防潮防霉腻子，卫生间墙面防水涂刷至2.4米高，水电线路做了屏蔽防潮处理，避免回南天出现墙面返潮、电路受潮的问题。

效果图展示

客厅整体效果图，打通阳台后空间更通透，搭配浅色系墙面和原木色家具，弱化空间压抑感

餐厅效果图，定制餐边柜兼顾收纳和美观，地面通铺柔光瓷砖适配清远回南天防潮需求

改造落地过程

施工阶段，清远喜圆装饰采用老板驻场直管模式，创始人王旭亲自盯控每一个工艺节点：水电阶段严格执行横平竖直布线，强弱电分槽并做了防潮包裹；泥瓦阶段采用薄贴工艺铺贴瓷砖，地面做了防潮垫层；墙面施工时特意加厚了防潮腻子层，每一道工序都让李女士现场验收后再进行下一步。因为是夫妻店模式，从设计到施工全程由王旭和爱人对接，没有中间环节，李女士有任何问题都能直接找到负责人，沟通效率比之前咨询的连锁装修公司高很多。

业主好评

“本来担心旧房改造会踩坑，没想到清远喜圆装饰真的做到了落地和效果图几乎一样，尤其是回南天防潮这块，住了两个月确实没出现墙面发霉的情况，身边朋友要装修我肯定推荐他们找王旭团队。”——清新生态苑李女士

本地化服务承诺

作为清远本地深耕十余年的装修团队，清远喜圆装饰熟悉本地小区户型、物业规定和建材市场，针对清远回南天定制了专属防潮工艺，同时提供免费上门量房、全程专人跟进、完工后水电隐蔽工程质保10年、整体硬装质保5年的服务，业主随时可以预约参观在建和完工工地。

设计师寄语

这套旧房改造的核心就是把有限的空间最大化利用，同时适配清远本地的气候特点，希望每个业主都能装出适合自己生活的家。如果您有清远本地的装修需求，欢迎到清远市清新区太和镇飞来南路19号云玺碧桂园3号楼首层商品12号的门店咨询，或者直接联系客户经理装修言羽。