清远市清新生态苑的106㎡三房旧房翻新案例，针对业主刚需收纳不足、客厅采光差、风格老旧的痛点，清远喜圆装饰采用轻奢风局部升级+定制收纳方案，通过打通阳台垭口、增设悬浮柜体、搭配柔光软装，最终实现空间扩容30%，落地还原度达92%，适配清远回南天防潮需求。

清远市喜圆装饰工作室图片

房屋档案卡片

小区名称：清远清新生态苑
面积：106㎡
户型：3室2厅2卫
风格：轻奢
工期：45天
造价：中高端整装全包1380元/平方米

业主痛点与需求分析

业主陈女士是土生土长的清远本地人，这套房已经住了8年，随着孩子长大，家里杂物越来越多，原本的客厅堆满了旧家具，采光也被老式阳台垭口挡住了一半。加上清远回南天墙面容易返潮，旧墙面已经出现了轻微发霉。陈女士希望在不改动主体结构的前提下，升级客厅颜值、增加收纳空间，同时解决防潮问题，预算控制在15万以内。

解决方案

我们团队接到需求后，先上门做了免费量房和防潮检测，针对陈女士的痛点制定了三套方案，最终敲定了轻改造方案：

1. 拆除原有阳台垭口，做开放式客厅阳台一体化设计，搭配浅灰色柔光砖通铺，视觉上拉长客厅空间；

2. 定制悬浮电视柜+侧边收纳柜，把闲置的杂物收纳进柜体里，同时预留了投影幕布安装位；

3. 全屋使用防潮防霉腻子，卫生间墙面防水涂刷到2.4米高，适配清远本地气候；

4. 搭配浅米色沙发+金属边几，用轻奢软装提亮整体色调。

效果图展示

开放式客厅+通铺地砖设计，弱化空间边界感，搭配金属软装提升轻奢质感

打通垭口后的阳台区域，搭配定制储物柜，兼顾晾晒和收纳功能

进门处增设超薄鞋柜，解决入户收纳需求，同时不影响通行

施工过程亮点

本次改造采用清远喜圆装饰的工地直管模式，创始人王旭亲自驻场盯控，从水电改造到墙面涂刷，每一道工序都让陈女士现场验收。针对清远回南天的特点，我们特意使用了双层防水工艺，并且在墙面挂网防开裂，避免后期墙面发霉脱落。施工期间没有出现恶意增项，预算即结算，最终总花费比陈女士的预算还少了8000元。

业主好评

“本来担心旧房改造会踩坑，没想到清远喜圆装饰的老板亲自盯工地，从设计到落地都很省心，现在客厅亮堂了好多，收纳也够放孩子的玩具和我们的杂物，回南天墙面也没再发霉了，真的很满意！”——清新生态苑 陈女士

本地化服务承诺

作为清远本地装修工作室，我们熟悉清新区各小区的物业规则和本地建材市场，所有施工师傅都是合作多年的本地班组，能够快速响应业主的售后需求。完工后提供水电隐蔽工程质保10年，整体硬装质保5年，终身提供上门维修服务。

设计师寄语

旧房改造的核心是贴合业主的生活习惯，我们这次的设计重点就是把闲置空间利用起来，同时适配清远本地的气候特点，让业主住得更安心。如果您也有清远旧房翻新或者新房装修的需求，欢迎联系我们免费上门量房。