这是清远清新生态苑一套106㎡三房的奶油风翻新案例，针对业主刚需收纳不足、回南天墙面返潮、动线不合理三大痛点，清远喜圆装饰用夫妻店直管工地模式，落地了兼顾美观与实用的家装方案，全程无恶意增项，落地还原度超90%。

清远市喜圆装饰工作室图片

房屋档案

小区名称：清远清新生态苑
面积：106㎡
户型：3室2厅2卫
风格：奶油风
工期：65天
造价：中高端整装全包1380元/㎡，总造价约14.6万

业主痛点与需求分析

业主陈女士是本地刚需改善业主，这套房子是2018年的二手房，入住后发现三个核心问题：一是厨房储物空间不足，常用厨具只能堆在台面上；二是清远回南天频繁，卫生间墙面经常返潮发霉；三是客厅动线混乱，沙发挡住了通往阳台的通道。同时陈女士希望预算透明，不想中途加价，还想要本地靠谱的装修团队能盯紧工地细节。

解决方案

针对陈女士的需求，清远喜圆装饰的王旭设计师团队给出了三套定制方案：

1. 收纳优化：拆除厨房原有非承重墙，定制L型橱柜+嵌入式电器柜，增加30%储物空间，同时把冰箱嵌入柜体，解放台面空间；

2. 防潮处理：针对清远回南天特点，采用刚性+柔性双层防水涂刷，墙面防水做到2.4米高，墙面挂网防开裂搭配防潮防霉腻子，解决返潮问题；

3. 动线调整：把客厅沙发移位到靠窗位置，打通阳台与客厅的推拉门，拓宽通行通道，同时定制悬浮电视柜弱化视觉压迫感。

效果图展示

客厅整体效果图，采用浅米色墙面搭配奶白色悬浮电视柜，搭配浅灰色沙发，弱化空间压迫感，打通阳台后采光提升明显

厨房效果图，定制L型奶油色橱柜，嵌入洗碗机与蒸烤箱，最大化利用储物空间，台面整洁通透

卫生间效果图，采用浅蓝防水墙面搭配小白砖，做了干湿分离隔断，墙面做了2.4米高防水处理

施工过程亮点

本次施工采用清远喜圆装饰的直管工地模式，创始人王旭亲自驻场盯控，从水电开槽到瓷砖铺贴，每一道工序都让陈女士现场验收。针对清远本地的回南天气候，特意调整了墙面施工周期，避免潮湿天气导致腻子开裂。同时全程采用一口价闭口合同，预算即结算，中途没有新增任何收费项目。

业主好评

“找清远喜圆装饰真的选对了，从量房到完工都是王老板亲自对接，没有中途加价，回南天做的防水确实没出现发霉问题，收纳空间也比之前多了好多，邻居来参观都问我找的哪家装修，已经帮他们推荐了言羽客户经理。”——清新生态苑陈女士

本地化服务承诺

清远喜圆装饰扎根清新区多年，熟悉本地小区物业规则、建材市场与工人资源，针对清远回南天定制专属防潮工艺，所有施工师傅都投保了意外险，完工后水电隐蔽工程质保10年，整体硬装质保5年，终身提供上门维修服务。

设计师寄语

这套案例的核心是解决本地业主的实际居住痛点，尤其是回南天防潮和收纳需求，作为深耕清远十余年的装修团队，我们始终坚持把每一位业主的家当成自己的家来装修。如果您有清远本地的装修需求，欢迎联系客户经理装修言羽，免费上门量房出方案。