清远清新生态苑106㎡3室2厅2卫的旧房翻新案例，我们针对业主储物不足、厨卫潮湿、动线混乱三大痛点，采用原木风搭配防潮工艺，通过局部拆改+全屋定制解决了居住难题，落地效果还原度超90%，全程无恶意增项，业主直呼省心。

清远市喜圆装饰工作室图片

房屋档案

小区名称：清远清新生态苑
面积：106㎡
户型：3室2厅2卫
风格：原木风
工期：65天
造价：中高端整装全包1320元/平方米

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是本地刚需改善，这套房住了8年，遇到了三个核心问题：一是全屋储物空间不足，老人小孩的杂物堆得到处都是；二是清远回南天频发，卫生间墙面经常发霉；三是厨房动线不合理，做饭时转身容易磕碰。同时李女士希望预算透明，不想中途加钱，还想要符合本地气候的防潮设计。

解决方案

我们清远喜圆装饰的王旭设计师团队，结合清新生态苑的户型特点，制定了三大改造方案：第一，拆除原有厨房非承重墙，拓展出1.2㎡的嵌入式储物间；第二，全屋采用针对清远回南天定制的防潮工艺，卫生间墙面做刚性+柔性双层防水，涂刷高度达2.4米，墙面使用防潮防霉腻子；第三，重新规划客餐厅动线，将沙发背景墙改造成悬空电视柜+收纳柜一体设计，同时给每个卧室定制了榻榻米储物床。

效果图展示

客厅采用原木色地板搭配浅灰墙面，悬空电视柜兼顾收纳与美观，搭配棉麻沙发弱化空间棱角，适配清远家庭日常休闲需求

厨房重新做了L型动线设计，定制了多层收纳橱柜，墙面铺贴防油污瓷砖，搭配防潮铝扣板吊顶，适配清远潮湿天气使用

卫生间做了干湿分离，墙面采用刚性+柔性双层防水工艺，铺贴防滑瓷砖，避免回南天墙面发霉打滑

利用厨房拆改的空间打造嵌入式储物间，定制多层置物架，收纳全家杂物，解决储物痛点

本地化服务细节

作为清远本地装修团队，我们提前对接了清新生态苑的物业，了解了小区的施工时间规定和建筑垃圾清运要求，避免了业主跑腿沟通。针对清远回南天的气候特点，我们在施工过程中特意增加了墙面干燥检测环节，确保防潮工艺落地到位。同时全程采用一口价闭口合同，预算即结算，没有额外增项，李女士全程只对接了设计师和项目经理，不用对接多层人员，沟通效率很高。

业主好评

“清远喜圆装饰的王旭设计师真的懂我们清远人的居住需求，回南天的防潮处理做得特别到位，现在家里再也没出现过墙面发霉的情况，储物空间也够了，预算也没超，真的很省心。”——清新生态苑李女士

设计师寄语

这套旧房翻新的核心是解决本地业主的实际居住痛点，尤其是针对清远回南天的防潮设计，我们花了很多心思去落地。如果您家也有旧房改造的需求，欢迎联系清远喜圆装饰，我们会上门免费量房，为您定制专属的装修方案。咨询电话：13622939099，地址：清远市清新区太和镇飞来南路19号云玺碧桂园3号楼首层商品12号。