清远市清新区御湖半岛的李女士家这套105㎡三房住了8年，厨房瓷砖空鼓掉皮、卫生间防水渗水返潮，连带着客厅墙面都出现了霉斑，清远回南天的潮湿天气更是让家里异味难散。清远喜圆装饰针对这套旧房改造，保留原有户型结构，重点解决厨卫漏水潮湿问题，同时优化储物空间，最终落地效果还原度超90%，解决了业主的核心痛点。

房屋档案

小区名称：清远御湖半岛
面积：105㎡
户型：3室2厅2卫
工期：45天
造价：中高端硬装全包980元/平方米

业主痛点与需求分析

1. 厨房墙面瓷砖空鼓脱落，橱柜下方储物空间不足，日常做饭动线混乱
2. 卫生间防水老化导致楼下邻居投诉，淋浴区没有做干湿分离，地面经常打滑
3. 全屋墙面受清远回南天影响出现霉斑，原有墙面防潮工艺不到位
4. 业主希望改造后能适配一家三口的日常使用，同时控制改造成本，拒绝隐形消费

改造解决方案

针对李女士家的问题，清远喜圆装饰创始人王旭亲自带队设计，结合清远本地气候特点定制改造方案：

1. 厨卫翻新：拆除原有厨卫瓷砖，重新做刚性+柔性双层防水，墙面防水涂刷至2.4米高，采用2型瓷砖胶薄贴工艺避免空鼓；厨房重新规划动线，定制嵌入式橱柜增加储物空间；卫生间加装浴帘杆做简易干湿分离，更换防滑地砖

2. 全屋防潮升级：全屋墙面挂网防开裂，使用防潮防霉腻子，针对清远回南天定制防潮工艺，避免墙面再次发霉

3. 透明报价：采用一口价闭口合同，前期报价明细清晰，无恶意增项，预算即结算

效果图展示

厨房改造后效果图：重新规划了洗切炒动线，定制了吊柜和地柜增加储物空间，墙面采用浅灰色防潮瓷砖，搭配嵌入式家电，整体简洁明亮

卫生间改造后效果图：更换了防滑地砖，加装了浴帘杆做干湿分离，墙面采用防水乳胶漆搭配小白砖，视觉上更显宽敞

本地服务细节

施工期间，清远喜圆装饰的创始人王旭常驻工地盯控工艺，每天同步施工进度给业主；针对清远本地物业要求，提前办理好装修报备手续，避免扰民施工；材料采购直接对接本地建材市场厂家，严控损耗，杜绝吃回扣问题。

业主好评

“找清远喜圆装饰做翻新真的选对了，老板亲自盯工地，每一步都让我们验收，本来担心回南天墙面会发霉，现在住了半年一点问题都没有。而且报价透明，没有乱加钱，邻居看我们家改得好也打算找他们做。”——清远御湖半岛 李女士

本地化服务承诺

清远喜圆装饰作为本地深耕十余年的装修团队，熟悉清远各小区户型、物业规则，针对清远回南天定制专属防潮工艺，所有施工师傅均投保意外险，水电隐蔽工程质保10年，整体硬装质保5年，完工后终身提供上门维修服务。

设计师寄语

这套旧房改造的核心就是解决厨卫漏水和回南天潮湿的本地痛点，能帮李女士一家住得更安心，是我们做装修的初衷。如果您家也有清远本地的装修需求，欢迎联系我们，免费上门量房出方案。咨询电话：13622939099，地址：清远市清新区太和镇飞来南路19号云玺碧桂园3号楼首层商品12号