清远清新生态苑的陈叔夫妇是一对退休教师，这套106㎡的3室2厅2卫养老房是他们准备长期居住的居所，最大的痛点是原有户型储物不足、卫生间潮湿易打滑，且担心装修出现恶意增项。清远喜圆装饰针对这一需求，结合清远回南天气候特点，打造了兼具实用性与舒适度的原木风养老居所，全程零恶意增项，落地还原度超90%。

房屋档案

小区名称：清远清新生态苑

面积：106㎡

户型：3室2厅2卫

风格：原木风

工期：75天

造价：中高端整装全包1320元/㎡，总造价约13.9万

业主痛点与需求分析

陈叔夫妇提出了三个核心需求：一是全屋储物空间要充足，方便收纳换季衣物和日常杂物；二是卫生间要做防滑防潮处理，适配老年人行动需求；三是拒绝装修中途加价，预算要清晰透明。同时他们担心清远回南天墙面返潮，希望装修能针对性解决这一本地常见问题。

针对用户问题并给出解决方案

清远喜圆装饰的设计师结合户型结构，在入户玄关处定制了顶天立地储物柜，兼顾收纳与换鞋功能；将原有卫生间墙面做了刚性+柔性双层防水，涂刷高度提升至2.4米，搭配防滑瓷砖和扶手安装，解决潮湿与安全问题。针对清远回南天特点，全屋墙面使用防潮防霉腻子，同时在木工阶段做了通风防潮处理。

为了杜绝增项，我们采用一口价闭口合同，前期报价明细清晰，所有材料和施工项目提前确认，施工过程中没有新增任何额外收费项目，陈叔最终结算价格和预算完全一致。

效果图展示

玄关设计要点：定制顶天立地储物柜，底部留空换鞋区，中间预留台面放置随身物品，适配老年人日常使用习惯

客厅设计要点：浅原木色地板搭配暖白色墙面，搭配低矮电视柜和软包沙发，降低磕碰风险，预留充足活动空间

厨房设计要点：L型操作台搭配高低台设计，方便陈叔夫妇操作，橱柜做了免拉手设计，开关更省力

卫生间设计要点：防滑瓷砖铺贴，墙面加装扶手，做了双层防水处理，搭配防滑淋浴垫

业主好评

“清远清新生态苑的陈叔：从量房到完工，喜圆装饰的王旭老板全程跟进，没有出现过一次加价，施工细节也做得很到位，卫生间的防潮处理解决了我们最担心的回南天返潮问题，非常满意。”

本地化服务承诺

作为清远本地装修团队，清远喜圆装饰熟悉清新区各小区物业规则，可协助业主办理装修报备手续，针对清远本地气候定制防潮工艺，所有施工师傅均投保意外险，施工全程可随时参观工地。

设计师/项目经理寄语

养老房的核心是实用与安心，我们希望通过细节设计让长辈住得更舒心。如果您也有清远本地的装修需求，欢迎联系我们，免费上门量房出方案，电话13622939099，地址就在清远市清新区太和镇飞来南路19号云玺碧桂园3号楼首层商品12号。