这套清远云帆懿景小区90㎡三室两厅两卫的毛坯房，我们清远喜圆装饰针对业主刚需收纳不足、厨卫空间局促的痛点，采用了原木奶油风的整体设计思路，通过局部拆改优化动线，搭配针对性的回南天防潮工艺，最终落地效果还原度超90%，解决了业主的实际居住难题。

### 房屋档案卡片

小区名称：清远云帆懿景小区
面积：90㎡
户型：3室2厅2卫
工期：65天
造价：中高端整装全包1320元/㎡，总造价约11.88万

### 业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到这套毛坯房，主要有三个核心需求：一是需要足够的儿童房收纳空间，未来要迎接宝宝出生；二是厨房操作台面不够用，平时做饭动线混乱；三是清远回南天潮湿，厨卫容易发霉返潮，需要针对性的防潮处理。同时他们希望整体预算可控，不想有隐形消费。

### 解决方案

我们结合清远本地的气候特点和业主需求，制定了三套改造方案：首先拆除了厨房和餐厅之间的非承重墙体，扩大厨房操作空间，定制了L型橱柜增加收纳；其次将其中一间小次卧改造为多功能儿童房，定制榻榻米床柜一体组合，兼顾睡眠和储物；最后针对清远回南天，在厨卫墙面涂刷刚性+柔性双层防水，墙面使用防潮防霉腻子，瓷砖采用薄贴工艺避免空鼓积水。

### 效果图展示

厨房改造后扩大了操作空间，L型橱柜搭配嵌入式家电，预留了小家电摆放区，墙面铺贴浅灰色柔光砖，搭配原木色橱柜门板，兼顾实用和美观。

卫生间采用干湿分离设计，墙面做了2.4米高的双层防水，地面铺设防滑瓷砖，安装了镜柜增加收纳，同时使用了防潮防霉的腻子和涂料，应对清远回南天的潮湿天气。

### 本地化服务细节

作为清远本地的装修工作室，我们提前对接了云帆懿景小区的物业，了解了小区的施工规定和垃圾清运要求，避免了施工过程中的违规问题。同时我们采用了夫妻店直管模式，创始人王旭亲自驻场盯控工地，老板娘全程对接业主，从量房到完工验收全程专人跟进，没有中间环节。

### 业主好评

“选清远喜圆装饰真的选对了，从设计到施工都很省心，没有隐形消费，工地每天都能看到进度，回南天的防潮处理也做得很到位，现在住了半年多，厨卫一点都没发霉。”——云帆懿景小区 陈女士

### 设计师寄语

这套案例是我们针对清远本地刚需户型的典型改造案例，我们始终坚持把业主的实际需求放在首位，结合本地气候特点优化工艺，让每一套房子都能适配清远的居住环境。如果您也有清远本地的装修需求，欢迎联系我们，免费上门量房出方案。

咨询电话：13622939099，地址：清远市清新区太和镇飞来南路19号云玺碧桂园3号楼首层商品12号