清远清新生态苑这套106㎡的3室2厅2卫旧房翻新案例，针对业主刚需的卫生间干湿分离痛点，结合清远回南天潮湿气候特点，采用了分区动线优化+防潮工艺升级的设计方案，既解决了家人洗漱排队的日常困扰，又适配本地气候避免墙面发霉返潮，整体落地效果还原度超90%。

房屋档案卡片

小区名称：清远清新生态苑
面积：106㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：中高端硬装全包980元/㎡

业主痛点与需求分析

业主李女士一家四口居住，原卫生间没有做干湿分区，早上洗漱、如厕、洗澡动线冲突严重，加上清远回南天频发，卫生间墙面经常发霉、地面打滑，老人小孩容易滑倒。同时想要在有限的空间里增加储物收纳，放下全家的洗护用品和换洗衣物。

解决方案

清远喜圆装饰的设计师结合户型结构，将原卫生间划分为干区、湿区和储物区三个独立区域：干区外置洗手台做悬浮柜收纳，湿区做玻璃隔断分离淋浴区，角落定制嵌入式壁龛放洗护用品，同时全程采用针对本地回南天定制的防潮工艺。

效果图展示

干区悬浮洗手台搭配镜柜，悬空设计方便打扫卫生，同时增加了隐藏储物空间，适配清远潮湿气候选用防潮板材，避免回南天受潮变形。

湿区采用8mm钢化玻璃隔断做干湿分离，地面做拉槽防滑处理，墙面涂刷刚性+柔性双层防水，高度达到2.4米，彻底解决回南天返潮发霉问题。

淋浴区角落定制嵌入式壁龛，无需占用额外空间就能放置洗护用品，同时采用瓷砖胶薄贴工艺，避免空鼓脱落。

施工过程亮点

本次施工由创始人王旭亲自驻场盯控，从水电开槽到防水涂刷每一个节点都邀请业主到场验收，针对清远本地气候特意调整了腻子层涂刷频率，额外增加了一层防潮底漆，解决了老房卫生间返潮的通病。同时采用一口价闭口合同，全程没有新增项，预算即结算。

业主好评

“找清远喜圆装饰翻新真的省心，王老板天天来工地盯着，回南天防潮工艺做得很到位，现在早上不用再抢着洗漱了，墙面再也没发霉过，邻居看了都问在哪找的装修队！”——清新生态苑李女士

本地化服务承诺

清远喜圆装饰扎根本地十余年，熟悉清远各小区户型结构和物业施工要求，所有工地均采用老板驻场直管模式，同时提供免费上门量房、AI全景效果图设计、水电隐蔽工程质保10年、整体硬装质保5年的本地化服务，完工后终身提供上门维修服务。

设计师寄语

这套卫生间干湿分离改造的核心就是适配本地气候和日常使用习惯，把每一个细节都做到位，才能让业主住得舒心。如果您家也有旧房翻新或者新房装修的需求，欢迎联系我们，电话13622939099，或者到清远市清新区太和镇飞来南路19号云玺碧桂园门店咨询。