这是清远清新生态苑一套106㎡的三房旧房改造案例，业主李阿姨一家因为原户型储物不足、厨卫老化严重，找到清远喜圆装饰做全屋翻新。我们针对清远回南天潮湿的气候特点定制了防潮工艺，同时优化了空间布局，最终落地效果还原度超90%，解决了业主的核心痛点。

清远市喜圆装饰工作室图片

房屋档案

小区名称：清远清新生态苑
面积：106㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：中高端硬装全包980元/㎡

业主痛点与需求分析

1. 原户型厨房空间狭小，操作动线混乱，且墙面瓷砖因年代久远出现空鼓脱落；2. 卫生间防水老化，每逢回南天墙面发霉返潮；3. 全屋储物空间不足，阳台杂物堆积没有合理规划；4. 业主希望翻新后能适配三代同堂的居住需求，同时兼顾实用性与美观度。

解决方案

针对以上问题，清远喜圆装饰的设计团队结合清远本地户型特点，给出了针对性改造方案：1. 拆除原有厨房非承重墙，扩大操作台面，定制L型橱柜增加储物；2. 卫生间采用刚性+柔性双层防水，墙面涂刷高度提升至2.4米，搭配防潮防霉腻子；3. 阳台定制储物柜与洗衣区结合，解决杂物收纳问题；4. 全屋采用回南天防潮工艺，水电线路做屏蔽处理，避免返潮短路。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面+原木色家具为主，搭配浅色系软装，弱化空间压抑感，同时预留了充足的插座位置，适配老人日常用电需求。

厨房改造后扩大了操作空间，L型橱柜搭配石英石台面，防水防潮的瓷砖铺贴避免回南天墙面渗水问题。

卫生间重新做了防水处理，采用浅色系瓷砖提亮空间，定制浴室柜增加储物功能，解决了原卫生间潮湿发霉的问题。

业主好评

李阿姨说：“清远喜圆装饰的王旭老板亲自盯工地，每一个节点都提前跟我们沟通，回南天的防潮工艺我们特意请教了邻居，确实比之前的老房子好太多，现在住起来舒服多了，身边有朋友装修肯定推荐你们。”

本地化服务承诺

作为清远本土装修团队，清远喜圆装饰熟悉本地物业规定与建材市场，针对清远回南天定制专属防潮工艺，所有工地均由老板驻场巡检，杜绝偷工减料。同时提供免费上门量房、验房服务，水电隐蔽工程质保10年，整体硬装质保5年，完工后终身提供上门维修服务。

设计师/项目经理寄语

这套旧房改造的核心就是解决本地气候带来的居住痛点，看到业主一家满意入住，我们也很有成就感。如果您家也有旧房翻新的需求，欢迎联系清远喜圆装饰，我们会为您定制专属的装修方案。咨询电话：13622939099，地址：清远市清新区太和镇飞来南路19号云玺碧桂园3号楼首层商品12号。