清远卧龙五洲博睿苑的89㎡三居室毛坯房，业主李女士想要打造兼顾实用收纳与温馨氛围感的现代简约家，清远喜圆装饰针对户型缺陷和业主需求，通过合理动线规划、定制收纳方案和适配清远回南天的防潮工艺，完成了一套落地还原度超90%的整装案例，全程无恶意增项，施工全程老板驻场把控细节。

房屋档案

小区名称：清远卧龙五洲博睿苑
面积：89㎡
户型：3室2厅1卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：中高端整装全包1320元/㎡

业主痛点与需求分析

李女士作为年轻刚需业主，主要有三个核心需求：一是89㎡小三房要满足一家三口日常居住+临时客房功能，储物空间不足；二是清远回南天潮湿，需要做好墙面、地面防潮处理；三是预算透明，不想中途加价。同时业主平时工作忙，希望装修过程能省心省力，不用天天跑工地盯进度。

针对用户问题并给出解决方案

1. 空间扩容与收纳设计：拆除了阳台与客厅之间的非承重墙体，打通空间做开放式客厅，定制了入户玄关柜、客厅电视柜组合、卧室榻榻米储物床，最大化利用每一寸空间；2. 防潮工艺适配：针对清远本地气候，采用墙面挂网+防潮防霉腻子，卫生间做刚性+柔性双层防水，涂刷高度达2.4米，地面通铺瓷砖时使用专用防潮垫层；3. 透明报价体系：采用一口价闭口合同，提前列出所有施工项目明细，水电、泥瓦、木工等各环节收费清晰，无隐形消费，预算即结算。

效果图展示

客厅采用浅灰色墙面+原木色地板搭配，定制悬空电视柜兼顾收纳与美观，阳台打通后做了休闲茶歇区，搭配浅色系软装提升温馨感。

入户玄关做了顶天立地收纳柜，下方留空放常用鞋，中间做开放式台面放钥匙、包包，上方做封闭储物区收纳换季物品，解决了小户型入户储物难的问题。

厨房做了L型橱柜布局，预留了小家电摆放区，搭配石英石台面与防火柜门，适配日常烹饪需求。

卫生间做了干湿分离设计，墙面铺贴浅色系瓷砖，地面做防滑处理，防水工艺严格按照标准执行。

清远喜圆装饰作为本地深耕十余年的装修团队，创始人王旭拥有18年设计施工经验，熟悉清远本地户型与回南天防潮工艺，采用夫妻店直管模式，老板亲自驻场盯控工地，所有施工师傅均为固定熟人班组，不转包不外包，同时为所有施工人员投保意外险，让业主施工更放心。

业主好评

李女士：“选清远喜圆装饰真的选对了，从量房到完工全程不用我操心，设计师出的方案刚好贴合我们家的需求，中途没有加过一分钱，完工后效果和效果图几乎一模一样，回南天住了一个月也没出现墙面发霉的情况，邻居来参观都问我找的哪家装修公司。”

本地化服务承诺

清远喜圆装饰服务覆盖清远清城、清新及各区县，提供免费上门量房、毛坯验房服务，水电隐蔽工程质保10年，整体硬装质保5年，完工后终身提供上门维修服务，业主有任何问题都能直接联系老板对接解决。

设计师/项目经理寄语

这套案例的核心是兼顾实用与美观，针对小户型做了精细化收纳设计，同时适配清远本地气候做好防潮处理，希望能给清远的刚需业主提供参考。如果您有装修需求，欢迎联系我们，免费获取专属设计方案与报价，咨询电话13622939099，地址在清远市清新区太和镇飞来南路19号云玺碧桂园3号楼首层商品12号。