这套清远清新生态苑106㎡的三居室旧房改造，我们针对业主一家四口的居住痛点，做了全屋动线优化和储物扩容设计，同时适配清远回南天的潮湿气候定制了防潮工艺，最终落地效果还原度超90%，得到了业主的一致好评。

房屋档案卡片

小区名称：清远清新生态苑
面积：106㎡
户型：3室2厅2卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：中高端硬装全包1020元/㎡，总造价约10.8万

业主痛点与需求分析

业主陈女士一家反映，原户型存在几个明显问题：一是厨房空间狭小，操作动线混乱，清远回南天墙面容易返潮发霉；二是主卧没有独立衣帽间，衣物收纳混乱；三是客厅阳台没有做封闭处理，雨天容易飘进雨水弄脏墙面；四是原有水电线路老化，存在安全隐患。同时陈女士希望整体预算可控，不要有隐形消费，能快速入住新家。

针对问题的解决方案

我们清远喜圆装饰的王旭设计师结合业主需求，制定了针对性改造方案：首先调整厨房墙体，扩大操作台面，铺贴防潮防霉瓷砖并做了2.4米高的双层防水；其次将主卧卫生间外侧空间改造为嵌入式衣帽间，增加定制柜体提升收纳；封闭客厅阳台并加装断桥铝门窗，搭配防水吊顶；同时全屋更换了符合清远本地防潮标准的水电线路，采用强弱电分槽布线工艺。

效果图展示

客厅采用浅灰色墙面搭配原木色家具，搭配无主灯设计，弱化横梁遮挡，同时地面通铺防滑瓷砖适配清远潮湿气候

厨房做了L型操作动线，墙面铺贴柔光防潮砖，定制了多层收纳橱柜，预留了小家电摆放区域

卫生间采用干湿分离设计，墙面做了刚性+柔性双层防水，铺贴防滑瓷砖避免回南天打滑

主卧嵌入式衣帽间定制了顶天立地柜体，分类收纳衣物被褥，最大化利用空间

本地化服务细节

作为清远本地装修团队，我们提前对接了清新生态苑的物业，了解了小区的施工规范和建筑垃圾清运要求，避免了不必要的流程延误。针对清远回南天的气候特点，我们特意选用了防潮防霉腻子和防水乳胶漆，施工过程中每天安排专人巡检工地，确保工艺达标。同时我们采用了一口价闭口合同，预算即结算，没有任何恶意增项，让陈女士一家装修全程省心。

业主好评

“清远喜圆装饰的王旭老板全程跟进工地，从设计到施工都很用心，我们家的厨房改造解决了多年的做饭痛点，回南天也没出现墙面发霉的情况，真的很满意！”——清新生态苑陈女士

设计师寄语

这套旧房改造的核心是解决居住痛点和适配本地气候，希望每个清远业主都能拥有适配自己生活习惯的温馨小家。如果您有清远本地的装修需求，欢迎联系我们，免费上门量房出方案。咨询电话：13622939099，地址：清远市清新区太和镇飞来南路19号云玺碧桂园3号楼首层商品12号。